买房银行贷款可以打流水吗_买房查多久的流水记录

内容来源：银行工资流水账单所属栏目：新闻看点最后更新：14小时前

买房银行贷款可以打流水吗

98年情侣👫独买200万新房全流程！（接上文）前情回顾：这对98年的情侣在广州21号线地铁口买了一套总价200多万的房子，首付70万，月供7500元。他们没有依靠父母，完全是靠自己。以下是他们的买房经历和流程，供大家参考。了解购房流程 📋 评估接受范围：首先，确定购房预算和区域，然后开始看房。交定金：选好房子后，交定金并签认购书，7天内补齐首付。准备贷款材料：身份证户口本未婚证明/结婚证/离婚证收入证明（月供的2.2倍以上，需盖公章）银行流水账（半年/一年）查册表（当地房管局，含未满十八岁小孩）供楼卡（相应的按揭银行）签约：一定本人到场，已婚人士夫妻双方都要到场。个人征信报告：打印出来后，不要再反复查询。申请贷款 🏦 组合贷款：商业贷款+公积金贷款商业贷款资质要求：征信良好，买房前建议先查查自己的征信情况。收入证明：收入达到月供的两倍，直接公司开个收入证明就好。银行流水：月供的1.5倍到2倍，可以直接拿身份证在自动柜员机上打印流水，或者下载银行app。签订购房合同 📝 重点看附件内容、附加协议。预告登记备案 📑 外地已婚人士：携带夫妻双方身份证原件、户口本原件、结婚证原件（若有未成年子女未上户口或户口本首页不是父母的，需提供出生证明）。单身人士或本地已婚人士：携带身份证原件、户口本原件。离异人士：携带身份证原件、户口本原件、离婚证原件。公证受托人：携带身份证原件。（未完待续，下期出我们自己去看房的经历和特殊的选房条件）

贷款买房必看：12步流程详解嘿，打算贷款买房的朋友们，看过来！这里有一份详细的贷款买房流程指南，帮你轻松搞定贷款那些事儿。什么时候能拿到全款发票？📄 交房的时候，房屋测绘部门会测量房屋的精准面积，然后出具购房发票。所以，别急，等到交房那天就对了。征信没问题，能贷多少？💰 这个问题有点复杂，但开发商会提供合作银行的客户经理名片，你可以直接打电话问。一般来说，只要征信没问题，贷款额度还是可以的。小额贷款会影响贷款吗？💳 如果你的小额贷款记录不多，而且都有按时还款，没有逾期等不良信息，那对房贷的影响不大。银行还是比较看重你的还款能力的。没有流水可以贷款吗？💸 很多银行现在不太看重流水了，特别是数额不大的房贷。他们会看你的收入证明，结合你的还款能力来决定是否给你贷款。房本上的名字是怎么决定的？📑 这个问题其实很简单，是在网签备案登记的时候决定的。所以，签合同的时候一定要仔细看清楚哦！其他注意事项⚠️ 除了以上几点，还有一些小细节需要注意：比如准备好各种证件和资料、了解银行的还款方式和利率、还有提前规划好还款计划等等。希望这份指南能帮到你，祝你贷款买房顺利！如果有任何问题，欢迎留言讨论哦！😊

房贷被拒，如何顺利退房退定金？买房贷款没批下来，开发商不退首付？甚至还要你赔总房款20%的违约金？千万别被开发商忽悠了！现在这种市场，很少有开发商敢这么明目张胆地吃客户首付款的。最多也就是没收定金。很多按揭批不下来，最后扯皮，都是因为买房时太大意，忽略了最关键的两个步骤！首先，看房之前一定要把自己的征信流水打出来，去看房的时候让销售发给银行，初审没问题再交定金。其次，交首付款之前一定要去银行面签，银行经理说按揭可以通过再去交首付款。这样就不存在开发商扣首付款的问题了。所以，买房时一定要细心，别被开发商的套路坑了！

房贷批不下？提前准备轻松搞定！买房的时候，交了定金和首付，最怕的就是银行贷款批不下来。如果开发商不同意退全款，那你就会非常被动。为了避免这种情况，提前做好准备非常重要。首先，确保你的收入流水达到月供的2.5倍，信用卡和各种贷款都按时还清，没有逾期记录，也没有在乱七八糟的网贷平台做小额贷款。首付的钱要是自己的，这样一般就没问题。如果你还不放心，可以提前去打印征信报告和银行流水，看房的时候就随身带着。如果看到喜欢的楼盘，就让销售把资料发给合作的银行审核一下。如果银行工作人员说没问题，基本上去做按揭都能通过。虽然最终审批结果以银行为准，但银行工作人员的审核意见已经八九不离十了。不要听某些大咖说什么买房的时候，让开发商给你写好保证，如果银行审批没有通过，就全额退款。如果你信这个，不写就不买，那我估计你根本就买不到房。因为这个东西没人敢给你写，银行的政策是随时在变动的，不管你资质有多好，银行工作人员都不会说百分百保证一定能通过审批。你觉得一个销售他能给你这种承诺吗？所以买房前，把你的征信报告和银行流水打出来是非常重要的。不要想当然的觉得自己征信没有问题，就完全不放在心上。可能你自己都不了解自己的真实情况。我也遇见过几种客户，比如用了自己不常用的信用卡花了几十块钱，后面忘了一直没有还，还有就是自己没有问题，配偶征信有毛病，结果合同上写两个人名字，都要审核，最后关头出了岔子。所以把征信报告和银行流水打好，摆在台面上，才是最真实有效的。其实销售也希望你的按揭一次性审批通过。虽然他们想让你提早交定金，但也怕按揭出问题。你说买一套房，客户贷款批不下来，肯定会找他麻烦。这个定金是交给老板的，一分钱拿不到，还天天处理客户投诉，未来几个月都没心思上班，得不偿失。所以买房前，一定要把准备工作做好，就不会才坑。

🏠二手房购买全攻略：避坑指南与步骤详解 👋想要购买二手房的小伙伴们，这篇文章绝对是你买房路上的避坑指南！我在房地产行业摸爬滚打了十八年，每年都见证了无数房源的成交。每一套房背后都有一个故事，都是购房者的奋斗史。但为什么有人买房后生活更好，而有人却陷入困境？今天，我就来分享一些买二手房的建议，希望能帮到你。 🏡第一步：看房、选房挑选合适的房源是第一步，要仔细考察房屋的地理位置、户型、装修等因素。 🔑第二步：锁定房源、和房东谈价确定心仪的房源后，和房东进行价格谈判。记住，谈判时要保持冷静，不要急于求成。 💰第三步：签合同、交定金签订购房合同并支付定金。注意合同条款的细节，确保自己的权益不受损害。 📊第四步：查个人征信、流水在银行预审贷款前，确保个人征信和流水符合贷款要求。 🏦第五步：去银行预审贷款向银行提交贷款申请，并了解自己的贷款额度。 🔓第六步：房东解压（房东没有贷款的可忽略）如果房东有贷款未还清，需要先解压，确保房屋产权清晰。 📝第七步：签贷款合同与银行签订贷款合同，确保贷款条件符合自己的需求。 🏢第八步：去不动产中心网签备案在不动产中心进行网签备案，确保交易合法有效。 💼第九步：交首付、契税、过户、办房产证支付首付、契税，办理房屋过户手续，并办理房产证。 🏡第十步：房产证抵押贷款将房产证抵押给银行，获取剩余贷款。 🔍第十一步：收房、验房最后一步，收房并验房，确保房屋质量符合要求。 💡买房是大事，每一步都不能马虎。希望这些建议能帮到你，祝你早日找到心仪的房子！

买房贷款流程分享说说我的买房贷款流程 1、打征信报告（一年有两次免费的，第三次要十块钱一次）（打征信报告要身份证） 2、打半年的流水 3、去到相应的合作银行办理（要拿相对应的银行卡去，因为要有还款卡） 4、户口本只要征信没问题，贷款很快就下来了

银行审核房贷的7个关键点，你知道吗？买房贷款可不是一件简单的事，银行会从多个方面来审核你的资格。以下是七个关键要素，助你顺利通过审核： 1️⃣ 征信报告：记得去网点打印最新的版本，这是银行评估你信用状况的重要依据。 2️⃣ 收入证明：银行希望看到你的月收入至少是月供的两倍，这样才放心。 3️⃣ 银行流水：你的收入和支出要稳定，这样银行才能判断你的还款能力。 4️⃣ 年龄和职业：如果你是国企或大厂员工，会有加分哦，银行也喜欢稳定的职业。 5️⃣ 负债情况：银行会计算你的负债率，确保你还有能力偿还月供。 6️⃣ 婚姻状况：已婚人士在银行眼里更有还款能力，因为两人共同承担月供。 7️⃣ 楼龄：即使是北京的房子，也会折旧，银行会考虑这一点。 ⚠️ 提醒：买房贷款不仅仅局限于按揭哦，还有其他多种方式可以考虑。准备好这些材料，你的房贷申请就能更加顺利啦！

买房贷款必备材料清单很多人买房不知道贷款需要哪些材料赶紧码住啦上诉材料提前准备好复印件按揭手续办理均需要本人持原件到场签字已婚则需要夫妻双方同时到场签字如果不能到场则需到公证处去办公证委托（仅供参考，具有以所在城市银行为准） 🎈流水建议工资卡（主要看每月固定收入是否可以支撑还款） 🎈工作证明需加盖公章或财务章（一般银行有统一模板）也可打其他流水辅助

买房交定金前，这些步骤你一定要知道！大家好，今天我要跟大家聊聊一个非常重要的话题，特别是那些准备买房的朋友们，千万别急着交定金！🏠 很多人去售楼处买房的时候，销售顾问往往会让你先交定金，然后才去交首付，最后再做贷款资格的审核。这个流程其实是错的！为什么这么说呢？因为一旦你的征信或者流水出了问题，贷款审批不下来，那你交的定金就可能打水漂了。所以，正确的购房流程应该是这样的：看房选房：先挑挑拣拣，找到最适合自己的房子。查征信和流水：确认自己的信用记录和收入情况，确保贷款没问题。贷款资格没问题后签订认购书：确认自己有贷款资格，然后签认购书。交定金：这时候再交定金，确保房子是你的。交首付：接下来交首付，准备贷款。签署草签合同：合同签好之后，开始网签备案。合同网签备案：确保合同合法有效。签银行贷款合同：最后一步，签银行贷款合同，贷款下来后就可以安心装修入住啦！记住，这个顺序千万别乱！希望这些小建议能帮到大家，买房是大事，千万别急，慢慢来，稳扎稳打，才能避免踩坑。💪 祝大家都能顺利买到心仪的房子！

买房别先交定金！这些坑你一定要避开买房时，千万别急着先交定金，否则可能会让你后悔不已。今天给大家分享一些实用的买房建议，尤其是那些即将买房的朋友们，一定要注意这些流程。别急着交定金 🚫 首先，看中房子后，千万别在销售人员的催促下先交定金。否则，一旦发生问题，不仅房子买不成，定金也可能打水漂。今年已经有不少粉丝因为这个问题吃了大亏。正确的买房流程 📝 看房选房：先挑房子，谈价格。拉征信和流水：夫妻双方的征信和流水都要拉出来。审核贷款资质：让销售把征信和流水发给合作的银行，先审核一下贷款资质，确定没问题再签认购书。缴定金和首付：签完认购书后，再交定金和首付，并提供买房材料。签草签合同：由售楼处提交房管局审核合同。正签合同备案：办理银行贷款。完成买房流程：次月记得还房贷。为什么这个流程很重要？🤔 这个流程看似麻烦，但实际上非常重要。如果贷款资质不过关，比如个人征信有问题或者流水不足，房贷审批不下来，开发商是不会管你的。合同里有一条协议，买房人需要在规定时间内（通常是14天）自筹资金全款买房，否则违约责任由买房人自行承担。别单方面违约 🚫 到时候再想从开发商那边把定金或者首付退回来，难度非常大。所以，按照这个流程来，每一步都不会出错。个人经验分享 🌟 我自己每次买房都是按照这个流程来的，每一步都很顺利。虽然这个流程对售楼处销售或者中介来说有点麻烦，因为要提前审核房贷资质，但他们怕麻烦，一般都是等你签了合同后再补审核。但实际上，如果房贷审批不下来，后悔的是你自己。希望这些建议能帮到大家，买房是大事，千万别马虎！