成都哪个银行商贷不查流水_哪个银行不用满18

内容来源：银行工资流水账单所属栏目：新闻看点最后更新：18小时前

成都哪个银行商贷不查流水

转公积金贷款全攻略🏠避坑指南大家好，今天想和大家分享一下我在成都办理商贷转公积金的经历。跑了两次银行，终于把所有资料准备齐全了。虽然过程有点曲折，但希望我的经验能帮到有需要的朋友们。第一次准备资料：差一点就成功了 😅 第一次去银行的时候，我按照网上的攻略准备了一大堆资料。结果到了银行才发现，有些资料还是缺的。银行电话也打不通，真是急死人了。第二次准备：终于搞定了！🎉 第二次去银行，我把所有资料都带齐了，结果还是发现有漏的。幸好我带了原件，不然又要白跑一趟。这次终于把所有资料准备齐全了，心情瞬间轻松了不少。所需资料清单 📋 以下是我在办理过程中需要准备的所有资料，希望对大家有帮助：天府市民云：住在成都-个人住房信息查询记录（房屋产权证上有几个人的名字，就需要几个人的信息）。天府市民云：住在成都-个人房屋信息查询-房屋信息总览-房屋查询记录和网签信息查询打印（同上）。支X宝：国家政务平台（点进入）-公积金贷款查询（截图保存打印）。房产证上有几个人的名字就需要几个人的信息。公积金 APP：缴存相关资料（首页-账户信息，缴存证明和缴存明细保存打印；跨省通办-异地缴存证明保存打印）。这个只需要提供转公积金后的还款人信息。原商贷贷款明细（自助终端查询）：近一年还款流水。中行手机银行（确认卡为一类账户）：转公积金后的还款人银行卡复印件。其他收取资料 📄 身份证复印件（一式两份）户口本复印件（一式两份）：户主和贷款人信息，以及未成年人信息都需要复印。婚姻证明复印件产权证（及国土）复印件商贷合同复印件房屋网签合同/商品房预售合同复印件一手房涉及地址变更的，须派出所地址变更证明。希望这些信息能帮到大家，祝大家顺利办理商贷转公积金！🏠💼

成都买房贷款全攻略：如何快速上车？最近，我和家人终于在成都买了一套二手房，整个过程只花了一周时间。除了我们前期做了大量功课，还多亏了家人的信任、卖家的诚意以及中介的专业。今天就来分享一下二手房贷款的准备和交易流程，希望能帮到正在考虑买房的朋友们。中介选择 🏢 我们选择了「链家」，毕竟它在业界算是做得最专业、最规范的。选择大品牌，心里也有底。不过，看房的时候还是要多留个心眼，看看接待你的员工是否专业、负责。毕竟，个别员工的服务水平还是有点参差不齐的。贷款银行选择 🏦 我们没有选择「四大行」（工行、建行、农行、中行）。因为大家都习惯性选择四大行，导致排队的人太多，放款慢，审核严格。我们最后选择了「成都银行」高新支行，纯商贷利率5.635%，面签通过后1个月就放款了，还是挺幸运的。同期四大行的首套房商贷利率已经达到6.2%左右了，放款期也在3-6个月。首付准备 💰 贷款额度不超过100万的话，银行审核相对宽松。比如成都银行不需要提供收入证明。但如果超过100万，银行就会严格审核了。需要提供收入证明和流水明细：收入证明：个人银行流水能够证明是个人收入的入账资金，直接有效的就是备注为“工资”的部分。流水明细：半年之内，每月共计收入超过月供的2.2倍。所以，首付压力大的小伙伴们，一定要提前关注银行卡流水，安排好资金，早做准备。二手房交易流程 📝 签订交易文件：包括房屋买卖合同、三方居间合同等。房屋价值评估：链家会请第三方评估机构评估房屋价值，建成年代等，供银行贷款参考。银行面签：需要提供身份证、户口本、收入证明、流水明细等材料。资金监管、缴税过户：需要提供身份证、户口页原件、社保缴纳明细、稳定就业证明、一类银行卡（存有首付款）。我们先将首付款打到房管局的一个专用监管账户，待完成过户后房管局将首付款打入卖家的账户。如果不找中介机构或者想自己私下交易的，可能会遇到卖家不给过户的情况。过程费用 💸 中介费：2个点。个税：1个点。如果是「满五唯一」，即家庭拥有的唯一的住房，并且满了5年，可以免去该项费用。印花税：几块钱。希望这些经验能帮到大家，祝大家早日拥有理想的家！😘

🏠未婚情侣公积金购房全攻略 🎉终于拿到房产证啦！今天来分享一下我们未婚情侣如何利用公积金买房的经验。 📍坐标：成都 🏦贷款银行：工商银行 ✅双方情况：未婚情侣，不领证组合贷款，公积金贷款80万共同具备首套房资格 ✅准备资料：户口簿、身份证、贷款行一类卡、公积金缴存证明+缴存明细、收入证明盖公章（不看工资流水）、详细版征信 ✅办理经过：以首套房为例，公积金贷利率3.1%，商贷利率3.75%，各自贷款80万，公积金贷月供为3416元，商贷为3704元，公积金贷划算很多。因此，为了尽可能节省月供，我们决定共同申请公积金贷款。虽然不想为了买房而仓促领证，但咨询了部分中介和公积金中心后，确认可以办理。因为有工行一类卡，所以选择了工行。我作为主借款人，男朋友作为共同借款人，先后填写了公积金贷和商贷的资料。相比普通贷款，两人需要签署未婚证明。资料蛮多的，银行工作人员会告诉你怎么填写，只管签字和捺印。从办理贷款到抵押过户，差不多一个周多的时间。 ✅注意事项：双方都需要具备成都首套房资格，购房后会消耗双方的首套房购房资格。如果只有一方有购房资格，那么需要领证，才能共同申请公积金贷款。双职工可贷款80万，需要双方贷款额度有80万，还要参考各自的缴存基数。房屋为共同所有，产权证上是两个人的名字。扣款账户为主借款人，可以办理按月对冲，对方可以办理公积金房贷提取。 ✅实用技巧：成都公积金中心电话：12329 如何试算公积金贷款额度：下载【天府市民云】——公积金服务——贷款额度试算下载【成都住房公积金】，可以下载公积金缴存资料，还可办理按月对冲、购房提取等业务如何打印详细版征信：关注公主号【天府信用】，可以查询附近的征信打印网点，比如青羊区建行岷江支行。

郑州商转公资料全攻略，轻松搞定！终于完成了商贷转公积金的全部手续，跑了两次公积金大厅和一次银行，整个过程耗时12天。以下是具体步骤，希望能帮到大家： 📄 银行流水在哪里打印？手机银行App通常都有这个功能。选择好时间，提交后银行会发送银行流水，自己打印即可。 📊 个人征信在哪里打印？在银行大厅，但不是所有银行都有这个机器。可以用某德地图搜索离自己较近的银行，然后电话确认是否能打印，以节省时间。本人需持身份证到场打印，需要刷脸。 🏠 房查在哪里找？在郑好办App上操作：选择“住房保障一件事”，然后点击“合同证明”，再选择“个人房屋产权信息查询”。 📑 商业贷款结清证明在哪里？拿着身份证和还贷款的银行卡，去任意一个网点找工作人员打印，一般有自助打印机。 📜 不动产登记资料查询结果证明在哪里？在郑好办App上操作：搜索“不动产查询”，进入“不动产一件事”，找到“不动产登记查询”。这个页面有点慢，耐心等待。先点击房屋查询证明后的“申请”（等待生成），然后返回上一个页面再点击“下载”。 📋 社会保险参保证明在哪里？在郑好办App上操作：选择“社保”，然后点击“我要打印个人参保缴费证明”，选择本年度，下载文件，自己打印即可。希望这些信息能帮助你顺利完成商转公的手续！

二手房组合贷款全流程详解，快来看看吧！很多小伙伴都在问我关于二手房组合贷款的问题，今天就来给大家详细讲解一下，虽然每个地区的具体流程可能有所不同，但希望这些信息能帮到你们哦~ 什么是组合贷款？简单来说，组合贷款就是公积金贷款和商业贷款的结合。公积金贷款需要符合当地的贷款政策，比如成都的要求是连续缴纳公积金满6个月以上。贷款额度怎么算？组合贷款的额度是根据你的住房公积金月缴存额来核定的。先确定公积金贷款的可申请额度，剩余部分再申请个人商业贷款。各地的住房公积金管理规定不同，具体可以咨询当地的住房公积金管理中心。举个例子：比如你需要贷款50万元，公积金中心核定后只能贷款30万元，那么剩下的20万元就需要去银行申请个人商业贷款。组合贷款流程资质审核签署合同评估网签初审（公积金初审、公积金面签、商贷面签）批贷缴税、过户银行抵押登记放款准备所需材料身份证、户口簿结婚证或离婚证以及离婚协议（单身不需要）征信报告银行流水、工作证明首付款证明银行卡一类卡原件买卖合同希望这些信息能帮到你们，祝大家顺利拿到贷款，早日住上心仪的房子！🏠

🏠二手房面签全流程详解（异地组合贷） 📋 购房必备资料： 1️⃣ 证件（夫妻双方原件及复印件1份）： 🔹 身份证、户口本（首页本人页户号要一致）结婚证（其中任一方即可第一页第二页复印到一张纸） 🔹 一类储蓄卡（中介会告知你银行，去了现场办） 🔹 本地房产证明（不管有无房子都要打） 2️⃣ 贷款材料（夫妻双方）： 🔹 近一年工资流水各2份（去银行开，带身份证，一份纯收入，一份收支都要，没有工作不需要） 🔹 收入证明各2份（公司开，无工作不需要开） 🔹 信用卡负债不得超五万，消费贷等必须结清 🔹 针对第二套房需要的资料：第一套房子的商贷借款合同原件和复印件2份,网签合同1份 🔹 缴存地的异地缴存证明和明细（先自己在网上查，可以的话就不用去公积金中心，注重♨️：网上查有次数限制，实在查不到，可以先打给异地公积金中心，看是否支持跨省通办） 🔹 缴存地夫妻双方的房产证明各一份（我是在公主号查的，选择你缴存的城市➕公积金，或者下载当地房产app） [炸弹] 征信若没有问题，不要提前打，要求现场打！！！然后去了就是各种签字按手印，都会有人告知你，中介会带着你，不懂就问。每个城市需要的资料不一样，就按中介在群里给你发的办就行，一定要提前办好，才能预约哦！！

公积金贷款70万，你心动了吗？公积金贷款利率只有3.25%，贷款70万只需要还39.6万利息，而商贷利率是5.88%，贷款70万利息高达79.4万，多了39.5万！你是不是也会选择公积金贷款呢？🤣🤣 1. 【贷款情况】首套房组合贷款，公积金贷款70万，30年 2. 【商贷银行】汉口银行 3. 【代缴情况】月缴存额度2000，夫妻一起公积金账户余额有四万多 4. 【社保和流水】没查社保和流水； 5. 【其他】主贷款人提供了工资流水，次贷人也提供了工资流水！

提前还商贷，公积金咋提？坐标成都，最近发现了一个关于公积金提取的新知识点，赶紧来分享给大家！之前我也用过几种方式提公积金，比如买房前租房提取，买房后购买住房提取，还有办理了按月对冲。但这次的情况有点特别，是关于提前还商贷后提取公积金的。提前还商贷后的公积金提取 🏠 我和家属去年年底攒了点钱，提前还了一笔贷款。因为我们是按月对冲还款，所以家属的余额先用完，才扣我的公积金。结果我的公积金里还剩下点钱。于是我决定试试能不能提取出来。前期准备 📋 首先，你需要去贷款银行打印一份包含提前还款金额的流水账单。打开成都公积金app，选择便民服务，点击预约。新建一个提取预约，选择离你最近的公积金服务点，预约办理时间。预约成功后，你会看到预约信息（一定要预约，不然没法办理）。夫妻双方在成都公积金app上先解约按月对冲服务（办理当天解约就行，提取完可以重新签约，不影响下个月对冲）。带上打印的银行卡流水、身份证和公积金银行卡，去预约的公积金服务点取号等待办理。办理流程 🏦 办理当天，我们到了服务点，解约了按月对冲服务。然后提交了提前还款的流水账单、身份证和公积金银行卡。工作人员审核后，当场就把钱打到了我的公积金卡里，速度还是很快的！注意事项 ⚠️ 要在提前还款后的一年内去办理，提取金额不能大于你提前还款的金额。比如你提前还款10万，公积金余额大于10万，那你可以提取10万；如果公积金余额只有5万，那就只能提取5万。一次提前还款后只能办理一次公积金提取，要等到下一次提前还款后才能再次办理。个人小结 📝 这次实操下来，感觉还是挺顺利的。提前还商贷后提取公积金这个操作，对于有公积金余额但又不想继续按月对冲的朋友来说，确实是个不错的选择。希望我的经验能帮到大家！如果你也有类似的情况，不妨试试这个方法哦！

98年情侣👫独买200万新房全流程！（接上文）前情回顾：这对98年的情侣在广州21号线地铁口买了一套总价200多万的房子，首付70万，月供7500元。他们没有依靠父母，完全是靠自己。以下是他们的买房经历和流程，供大家参考。了解购房流程 📋 评估接受范围：首先，确定购房预算和区域，然后开始看房。交定金：选好房子后，交定金并签认购书，7天内补齐首付。准备贷款材料：身份证户口本未婚证明/结婚证/离婚证收入证明（月供的2.2倍以上，需盖公章）银行流水账（半年/一年）查册表（当地房管局，含未满十八岁小孩）供楼卡（相应的按揭银行）签约：一定本人到场，已婚人士夫妻双方都要到场。个人征信报告：打印出来后，不要再反复查询。申请贷款 🏦 组合贷款：商业贷款+公积金贷款商业贷款资质要求：征信良好，买房前建议先查查自己的征信情况。收入证明：收入达到月供的两倍，直接公司开个收入证明就好。银行流水：月供的1.5倍到2倍，可以直接拿身份证在自动柜员机上打印流水，或者下载银行app。签订购房合同 📝 重点看附件内容、附加协议。预告登记备案 📑 外地已婚人士：携带夫妻双方身份证原件、户口本原件、结婚证原件（若有未成年子女未上户口或户口本首页不是父母的，需提供出生证明）。单身人士或本地已婚人士：携带身份证原件、户口本原件。离异人士：携带身份证原件、户口本原件、离婚证原件。公证受托人：携带身份证原件。（未完待续，下期出我们自己去看房的经历和特殊的选房条件）

公积金提取全攻略🏠秒到账！ 📚 准备提取公积金还贷？先上省直公积金中心官网查看办事指南，有疑问就打电话咨询哦！ 📋 准备好这些材料：身份证原件、接受转账的银行卡（不限银行）、购房合同、商贷合同、还款流水、契税发票。提前还贷或结清证明也要打印出来。 📅 公主号预约时间，中午一点半就上班了，对上班族超友好！ 🏠 注意啦：二手房购房合同需不动产中心备案，只有中介签约合同的话，去不动产中心查询打印，带身份证即可，无需预约排队。 💰 第一次提取最多只能提取24个月的还款金额，所以准备好资料后尽早办理哦！ 📄 还款流水是贷款银行打印的，有黑白章就行，不影响。 📱 提前结清贷款的话，保留原贷款银行的手机银行app，会查看余额情况并拍照留档。 📸 所有资料只扫描留档，不会上交。 💸 效率杠杠的，10分钟不到就到账了！还贷提取不影响将来商转公哦！虽然新政策下第二套可能没机会转公了。