成都购房摇号验资银行流水_假流水买房子有风险吗

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成都购房摇号验资银行流水

成都买房贷款全攻略：资料准备与注意事项 5月1日收到放款短信，从此每月1号开始成为房奴啦！🏠 为了帮助大家顺利买房和贷款，我特意整理了一份详尽的攻略，包括摇号、贷款和买房所需的各种资料。以下是一些重要的注意事项： ⚠️关于几个重要tips： 1⃣️【集体户的户口本原件】集体户的朋友们注意啦！集体户落户后没有传统的户口本，只有一页纸的落户材料。那么，我们的“户口本原件”是什么呢？可以在“创业天府”公主号中申请“集体户籍借取”，然后去政务中心领取自己的“常住人口登记表”（图4），这就是集体户的“户口本原件”。（以成都天府新区为例） 🔖：记得携带身份证和户口资料，并提前预约哦！ 2⃣️【收入证明】住宅贷款要求月收入是月供的2.2倍以上，公寓则是2.5倍以上。银行通常会有统一的模板，内容包括入职时间、担任职务、月薪与年薪金额（图5）。很多置业顾问或银行会建议直接用模板找公司盖章，内容空着由银行代填。不过，我们公司比较严格，必须按照实际收入填写，甚至精确到每一分钱。大家如果可以准备空白模板，可能会更方便。 🔖：问清楚是盖公章还是人事章！ 3⃣️【征信报告】注意要打印【详细版】征信报告，只需携带身份证即可打印。成都打印征信报告的地方有很多，我因为在金融城上班，所以在盈创动力自助机打印的（孵化园B口）。 🔖：携带身份证，用时5分钟。 ⏰：工作日9:00-17:00，周末不开门！ 4⃣️【银行流水】注意打印【工资卡流水】，携带身份证和银行卡（以中国银行为例），直接去自助柜台机打印即可，5分钟搞定。⚠️周末去也是能打到的，我在中海国际的中行营业厅办理的。 🔖：携带身份证和银行卡； ⏰：银行上班时间都可以。附上我自己放款短信和第一次摇号的截图，希望大家接好运！对于资料有疑问的朋友，可以在评论里留言，我都会回复哦，知无不言。㊗️各位朋友早日上车！🏠 ｜购房资料｜贷款资料｜收入证明｜摇号资料｜｜成都买房｜买房贷款｜银行放贷｜放款通知｜

恋爱期间买车买房，分手后如何分割？ 💑 男女双方自由相识，开始恋爱并同居。期间，他们共同出资购买了房产和汽车。后来，双方登记结婚，前几年感情融洽，还育有一子。然而，随着时间的推移，由于性格差异和工作繁忙，夫妻之间开始频繁争吵，感情逐渐破裂。最终，男方向法院提起离婚诉讼，要求分割共同财产。 🏠🚗 双方在恋爱期间购置的房产和车辆如何分割，成为了一个争议焦点。男方主张只支付30%的折价款，而女方则要求50%。于是，女方决定寻求法律帮助。 📝 律师在接受委托后，仔细分析了案情，并要求女方准备好双方购房产、汽车的合同、银行流水以及女方的出资证明。律师还绘制了双方购置车辆房屋以及结婚的时间线，出资构成图等，以证明车辆和房产是双方共同出资购买，并约定了各自50%的份额比例。 🏡🔧 律师向法院申请了摇号确定房产的评估机构，对房屋现价值进行了评估。最终，法院认定双方同居期间购买的涉案房产和车辆应当按份分割。判决车辆和房产的所有权归男方，同时给付女方折价款464万。 🎉 这是一个真实的案例，展示了恋爱期间购置的房产和车辆在分手后如何进行分割。希望这个故事能为类似情况的人们提供一些参考。

成都买房摇号全流程详解，手把手教你选房！买房摇号可不是一件简单的事儿，尤其是像成都这种热门城市。今天我就来给大家分享一下如何在成都买房摇号中脱颖而出，顺利选到心仪的房子。第一步：申请预审码 📱 首先，你得在天府市民云app或者成都住建官网申请一个预审码。具体步骤如下：天府市民云：打开app，找到“商品房购房登记”。点击“我的资格预审”，然后选择“去申请购房资格预审”。阅读并确认相关信息，选择家庭类型和申请类型。按需求填写个人信息，确认后提交。阅读并同意承诺书，进入预审流程等待处理。成都住建局官网：登录官网，找到“网上政务大厅”。进入“商品住房购房登记平台”。选择“购房资格预审申请”。阅读并确认需知，填写个人资料信息。确认信息后提交。第二步：报名登记 📋 接下来就是报名登记了。具体步骤如下：打开成都住建局官网，找到网上政务大厅。进入商品住房购房登记平台。选择购房者入口，进入购房登记。选择区域和你要报名的楼盘。点击阅读并确认相关信息。根据自己的情况选择购房类型。在棚改页面、刚需页面或普通页面确认填写信息后点击确认。阅读并确认承诺书。填写手机号码后提交。登记成功后上传购房影像资料。输入主购房者信息，进入提交资料页面。提交后等待资料审核，不用再到线下交资料。第三步：等待复核和摇号 ⏳ 初核通过后，你会收到购房登记成功的短信，然后等待复核结果。如果你想查看复核名单和摇号结果，可以关注成都房小团小程序。第四步：选房环节 🏠 选房前准备好以下资料：身份证支付首付的银行卡稳定收入证明征信记录银行流水作为贷款申请材料带上这些资料到选房现场。如果你本人不能到现场，可以委托代选。售楼部会根据摇号中签顺序喊号选房，确定选房或者放弃选房。选定后当场签订合同并刷首付款。每个开发商对于付清首付的期限可能会有差别，但大多数只限当天付清首付，否则视为放弃。如果你确定要放弃，一定要知道12个月内累计放弃次数不能超过2次，否则12个月内不能再参与摇号买房。另外，只要你进入摇号池，不管摇没摇中都必须要到现场签字。如果轮到你但你觉得不合适没有选房，到场签订了放弃协议，这种情况就不算放弃。但如果你选了房又出了公证书后放弃，就会累计一次放弃。选房成功后就是缴纳首付和签订购房合同啦！希望这些小技巧能帮到你，祝你在成都买房摇号中好运连连，选到心仪的房子！🏡

中签后选房全流程详解，必备攻略！ 🎉 摇号中签，选房在即！参与摇号，资格复核通过后，你就可以进入选房环节啦！摇号软件由公证机构提供，全程监督，确保公平公正。摇号结果会当场公示，敬请留意。 📋 选房当天，准备哪些材料？记得带上身份证、购房人本人的借记卡（信用卡不能刷首付）、征信证明和银行流水。别忘了，这些可是选房时的必备材料哦！ 🏠 根据摇号顺序，选房开始！提前准备好你心仪的房源，多备几个备选方案，因为热门房源可能会被别人先选走。选房时间只有几分钟，所以要迅速决定。 🔄 确定选房或放弃选房如果你不打算选房，需要签订放弃协议。注意：一年内如果出现两次不参与按序选房，购房登记平台将不再受理你的填报信息。 💰 选择贷款购房？如果你是贷款购房者，需要准备以下步骤：准备贷款资料进行面签提交贷款资料等待银行审核收到审核结果通知（征信不良可能需要提高首付比例或无法贷款）最后，等待放款。 📝 温馨提示：选房时，务必保持冷静，理性选择。贷款购房的朋友们，提前规划好还款计划，确保财务稳定。祝你选到心仪的房源，购房愉快！

长沙买房经历：从迷茫到成功上车的全过程刚到长沙时，房价还算是亲民，均价在6000-7000元之间，而且没有政府限购和限价政策。由于不确定是否会定居在这里，我一直等到2019年才决定买房。买房之初，我找了贝壳、链家等房产中介。第一周，工作人员带我们看了几处已经开盘的新房和二手房。看了一整天后，我感到非常绝望。新房地段不好，只剩下顶层和底层，而二手房无论是电梯还是小区建设都荒凉得像是无人区。后来，我决定不用中介帮忙，自己关注房源并实地考察，掌握大量房源的第一手信息。关注了一套房子很久，需要预交5万元才能有认筹的资格。因为置业顾问承诺这5万元只是冻结到浦发银行卡里，我才放心“排队”。摇号时，因为事先认筹，终于有资格看样板间。这个样板间并不是我最满意的，没有飘窗，室内没有家具，显得房间极小。同时，我又关注了另一处开盘的新房。老公在长沙居住了10多年，但未进入认筹资格的前1.5倍。有人劝我们找关系进入前1.5倍，我深深感受到了外地人买房的难处。最终，我们选择了离上班地点最近且靠近地铁的房子。开盘认筹比最初预订的时间整整晚了一个月。在开盘前，一定要准备好各种资料（户口本、身份证、银行卡、认筹书等），银行卡要取消每日刷卡最高限额。好几个买家在看好户型准备下手时，因为银行卡问题眼睁睁看着房子被别人“抢”去。刷了卡付了三成首付款才算抢到房。过后反悔，20万定金不退还。第一晚首付后，第二天面签和资格录入需要准备很多资料：银行流水、征信报告、首付款收据、结婚证/离婚证、身份证、户口本、特殊身份证明、认筹书、认购书、收入证明等。交800多元杂费后，选择了兴业银行做贷款（售楼处说只能选择这个银行估计是合作关系）。一个月后，签购房合同、物业合同，在长沙银行交1万多物业维修基金和2.5万契税。又过10天左右，到银行取回贷款合同，陆续取回交税证明。过了一周取回买房合同，等待交房。买房合同里的装修材料与之前样板间公示的会有多处不同，这里不是很懂。因为限购政策，我们只能买两套房。这次2022年交房，不确定交房后多久可以下证。第二套房必须是在下证开始四年以后才可以买第二套，这一算至少7年以后了。还是老老实实攒钱还贷吧😜

南京购房全攻略：全款VS按揭买房不仅需要找准时机，更需要买到性价比更高的房子。2021年南京最新最全购房攻略，分享给大家🔍。买房主要分两种：全款买房和按揭买房 🎉🎉🎉①、全款买房：一次性付清全款，购房者通常可以在售楼部拿到更多折扣，比如95折，而按揭只能拿到98折。对于二手房市场，一些急售的业主来说，全款购房者有更大的谈判空间。 🎉🎉🎉②、全款买房无需贷款，因此不需要准备购房的相关资料，如收入证明和银行流水等。按揭贷款不仅存在据贷风险，而且需要个人有良好的信用基础。 🎉🎉🎉③、全款买房的房本下来得很快，而按揭则需要将产权证抵押给银行，什么时候还清贷款，什么时候才有房本。买房"流水线"攻略 1，有没有购房的"房票"🎁？每个城市的购房条件不同，比如某市要求购房者在当地有24个月连续的社保。一位购房者因为换了工作，断了一个月社保，导致房产无法交易，白白损失了数十万的定金。所以，买房之前一定要查看自己有没有"房票"。 🙆2，有没有做好准备工作？买房之前要做预算，了解自己有多少资金，目标区域的整体价位情况，以及房价的涨跌趋势和政策变动，以免遭遇突发事件，出现断供风险。 🎉🎉🎉3，买房看房准备事项：首先分析自己是属于哪类购房群体，买市区二手房还是郊区新房。郊区未来几年有没有新的规划？附近有没有地铁、学校、医院等附加升值的配套设施。一般买房能选大开发商最好。 🎉🎉🎉4，谈判成交签约：对于新房，需要先交资料到售楼部，参与房管部门统一组织的摇号。如果中签，就会参与选房，然后交定金签合同，再贷款提交资料。对于二手房来说，找到业主谈拢价格后签订购房合同，进行网签缴纳税费过户，然后贷款提交资料。对于全款来说，看清楚合同条款，有不合理的地方及时提出，然后交付定金之后的尾款，收好购房发票。 5，房子的状况要清楚：新房需要验房，有不对劲的地方拒绝签字首付，赶紧找开发商解决。二手房也需要验房，只不过在过户前就需要仔细查验，有问题也要找业主解决。综上所述，不管你什么时候买房，这份买房攻略你值得永久收藏！下期分享落户、摇号、贷款、公积金政策等。如你有更好的看法🙆，欢迎留言参与讨论🌹。

深圳买房有多难？一篇文章告诉你！最近深圳的楼市真是火热得像28度的天气一样，让人有点受不了。大家都盯着光明科学城的网红盘——宏发万悦山，结果一公布摇号入围名单，瞬间炸锅了。积分要求严格得让人咋舌：深户、无房、社保、未成年子女，最低入围积分72.3分。1070组客户抢367套88-89㎡和112-119㎡的平层，这竞争程度简直让人窒息。深圳的打新人现在更焦虑了，楼市调控简直越来越狠！深圳买房，真的是难上加难！宏发的资料审核堪称史上最严。我看到很多人因为各种原因资料不通过：疑似代持有小产权房交易不能说明首付来源，首付不是提前半年入账代发工资+奖金的收入不能覆盖2倍月供收入与社保个税不能互证，社保缴存基数低纯租金收入不符条件，必须是代发工资银行流水借还记录较多（疑似民间借贷）征信查询次数过多，一个月超过3次征信显示近期发放过经营贷首付来源于父母，但未能提供父母的收入证明不能提供与参保证明一致的社保明细清单（不包含补缴）一次性付款的不能提供有效资产证明（首付款至少在账户上存在3个月，包含银行活期、理财余额、股票余额、保险余额）要满足这些条件，你得有非常漂亮的流水和社保记录，首付来源还得清晰，半年已入账到个人账户。收入与社保个税还得互证，而且收入只认代发工资，不认租金。估计符合条件的只有外企和公务员、事业单位、国企的人。可是这些体制内的人也没有这么高的工资啊。毕竟宏发的月供要求至少得开到4-6万的收入，才不会被银行拒掉。父母作为担保的，需提供父母半年征信流水、收入证明，这切断了多方筹措资金的可能性。而且要求父母的资质也要足够优秀。哪怕你是收回欠款，这种大额流入都必须说明是合法所得。对于普通人来说，即使在买房前就已做了充分准备，要过这样的资料审核还是相当困难。哪怕你来自腾讯、华为、字节跳动、大疆等大厂，年薪百万，是深圳的天之骄子，如果因为夫妻双方没有达到人均10年社保，不好意思，依然没资格入围摇号。这就是现在的深圳，就算是优秀人才，都要被超长社保按在地上摩擦。总之，深圳买房真的是一场硬仗，不仅要有钱，还得有各种证明和资质。大家都在为了一套房子拼尽全力，真是让人感慨万千啊！

🏠广州公租房申请全攻略！速收藏！ 🎉在广州打拼的你，想要申请公租房吗？2025年广州公租房申请细则来啦！看完这篇指南，轻松搞定申请，享受市中心的舒适生活！ ✅【申请条件】 1️⃣ 户籍党：拥有广州户口且无房或人均面积≤15㎡ 2️⃣ 新市民：持有居住证满3年+连续2年社保 3️⃣ 收入门槛：家庭年收入≤10.8万（单身≤6.5万） ❗️重点：应届毕业生、环卫/公交等特殊岗位有优先权！ ⏰【申请时间轴】 ▫️预公告期：2024年12月（关注"广州住建"公主号） ▫️正式申请：2025年1月5日-3月15日（错过等两年！） ▫️摇号公示：预计6月底（可查"穗好办"APP） 📝【材料清单】 ❶ 身份证/居住证正反面复印件×3 ❷ 近半年银行流水（工资超标的别慌！奖金可备注说明） ❸ 单位收入证明模板（人社局官网下载） ❹ 租房备案证明（房东不配合？试试"粤省事"线上办理） 🚀【避坑指南】 ⚠️合租室友不算家庭单位！人均面积按整套房计算 ⚠️支X宝/微信流水需公证处盖章（提前10天准备） ⚠️离婚未满1年需提交财产分割协议（法院备案版） 💡隐藏福利：成功申请可同步办理公积金按月转账，租金直接从账户划扣超省心！ 🌟贴心提示：2025年起新增"信用分加成"，地铁逃票、物业欠费可能影响评分哦~ 👇马上行动： ① 点击收藏这份攻略 ② 转发给需要的小伙伴 ③ 评论区蹲个申请搭子互相提醒 👉更多细节可登录【广州市住房和城乡建设局官网】查询（政策或有微调，本文仅供参考，以最终公告为准）

非沪籍也能申请上海经适房？我成功了！大家好，今天想和大家分享一下我申请上海经济适用房的经历。虽然我不是上海户籍，但通过努力，我还是成功申请到了！🎉 首先，我今年6月在网上看到了一份经适房的公告，上面列出了申请条件（见图1⃣️）。我一看，发现自己几乎都符合这些条件。于是，我开始在网上查找相关资料，并向所在街道咨询具体流程。他们告诉我，申请材料需要在工作单位所在街道提交（我在黄浦区）。于是，我回家后就开始准备材料：身份证、户口本、结婚证、积分和社保证明，还有夫妻两人的近一年银行流水账单。另外，还需要提供车子、股票和债券的证明，以及双方和孩子的无房证明（如果外地有房就pass掉）。特别提醒，如果是三口之家，家庭年收入不能超过21万元。我去提交材料时，工作人员告诉我，我是第一个非户籍的人来办理的，他们会一条条核对材料看是否符合申请条件。虽然当时我也没抱太大希望，但至少努力过了，不后悔。工作人员说，回家等结果，没有电话就能成功。昨天（9月27日），我看到上海户籍的人已经开始摇号了，但我还没有接到电话。我在群里和公主号上查到了我的名字，这说明我已经通过了✅（见图3⃣️）。这个好消息我迫不及待地分享给大家，很多朋友问我怎么申请的，其实只要符合条件都可以尝试！今年黄浦区有9个地方提供经适房，价格和国家的产权比例也都列出来了（见图2⃣️）。目前我还没有摇号选房，后续我会继续更新。希望我的经历能给大家一些参考和帮助！如果有更多问题，欢迎大家留言补充哦！❤️

税务稽查处理方案分享一、引起税务稽查五大原因 1、是被上下游企业牵连导致的被查 2、金税三期大数据分析异常被查 3、双随机一公开，摇号的方式抽查 4、因被举报而被稽查 5、税局组织的全行业筛查二、税务稽查10个重点行业 1、电商行业稽查原因:电商企业因业务隐蔽性强、交易数据复杂，存在隐瞒销售收入、虚假申报、利用平台漏洞逃税等问题。税务部门通过大数据分析交易流水、发票开具等信息，精准识别异常行为。 2、文娱直播行业网络主播等高收入群体因收入来源多样(如打赏、广告分成)、资金流动频繁，易出现偷逃税行为。税务机关将核查涉税收入申报、资金流水及代扣代缴义务履行情况。 3、医药与医美行业行业利润高且涉及复杂的购销链条，存在虚开发票虚构成本、转移利润等行为。税务部门将结合上下游企业数据，核查业务真实性及发票合规性。 4、房地产与建筑劳务行业房地产企业因项目周期长、资金体量大，易通过关联交易转移利润，建筑劳务行业则因用卫灵活、分包普遍，存在虚列人工成本、虚假劳务发票等问题。税务稽查将关注资金流向与业务逻辑匹配性 5、金融行业金融机构的资产管理、跨境交易等高净值业务易产生税务漏洞，如利息收入隐匿、跨境避税等。税务部门将强化与银行的资金信息共享，核查大额异常交易。 6、农副产品生产加工行业企业通过自行开具收购发票虚增进项抵扣，或虚构产量以降低税负。税务机关将重点核查收购凭证的真实性与成本核算的合理性， 7、废旧物资与大宗商品购销领域行业上下游分散、交易链条长，易滋生虚开发票、虚假交易等行为。税务部门通过跨部门协作(如工商、“假出口”等违法海关数据联动)，打击“假企业”行为。 8、跨境贸易企业进出口企业因涉及退税政策，易出现骗取出口退税虚假报关等行为。税务机关将与海关协同，监控全流程交易数据。 9、高收入与高净值人群(双高人群) 企业高管、股东、自由职业者等，通过私户收款、境外账户隐匿收入。税务稽查将结合银行流水、资产变动等数据，核查个人所得税申报合规性， 10、其他高风险领域“三假”行为打击针对“假企业”“假出口”“假申报”的专项稽查将持续加强，依托税收大数据精准锁定风险企业。长期异常指标企业:如长期零申报、税负率异常、进销项不匹配等企业，将被系统自动预警并纳入稽查范围。具体情况可厚台沟通，可协助处理。 #税务稽查#锘锘 #税务#锘锘 #税务罚款# #税务减免#